Descrizione
Il contratto di locazione deve essere registrato entro 30 giorni dalla sottoscrizione e la registrazione può essere effettuata da uno dei contraenti o da un delegato Il nostro servizio prevede la registrazione per via telematica entro 5 giorni. Pagando un sovraprezzo è possibile ridurre detta finestra a ad un massimo di 1 giorno. Qui di seguito si ricordano alcune dettagli importanti
- Nel caso il locatore non opti per la cedolare secca deve pagare l’imposta di registro pari al 2% del canone annuale tramite modello F24
- Qualora ci siano dei garanti è necessario pagare un imposta del 0,5% sull’importo garantito, con un minimo di € 200,00
- Qualora la registrazione avvenisse in ritardo va pagata una sanzione con relativi interessi con un minimo di € 67,00
- Il servizio base non comprende alcuna verifica sulla documentazione fornita, nel caso fosse interessato è possibile richiedere questo servizio aggiuntivo
Qualora il contratto preveda il pagamento di imposte (ad esempio nel caso non si opti per la cedolare secca); il cliente deve fornire l’IBAN sul quale l’Agenzia delle Entrate provvederà ad addebitare le tasse; è necessario considerare che l’addebito può avvenire su un unico conto corrente in quanto non può essere diviso tra le parti; qualora sia indispensabile che ciascun contraente paghi la sua parte allora è necessario procedere tramite la ns. agenzia che raccoglierà le somme dei singoli contraenti e provvederà a pagare le imposte per conto dei contraenti. I clienti tuttavia possono demandare alla scrivente servizi aggiuntivi quali il calcolo ed il pagamento delle imposte; la spedizione del contratto originale registrato, l’elaborazione del contratto e l’assistenza legale.
A seguito dell’avvenuta registrazione il cliente riceverà la ricevuta emessa dall’agenzia con il numero di contratto.
