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Premessa Sebbene il bonus affitto sia un sostegno erogato dai comuni in realtà si basa su una legge nazionale che ogni anno i governi vanno a finanziare; il fondo poi viene ripartito a livello regionale anche perchè le regioni a loro volta possono integrarlo con ulteriori fondi propri. Per il 2022 il fondo nazionale era…
Ma la sentenza di assegnazione della casa è sufficiente per proteggersi e per quanto tempo? Nelle cause di separazione o divorzio uno dei problemi più rilevanti è l’assegnazione della casa coniugale. In questo articolo cercheremo di entrare nel tema fornendo un quadro d’insieme del contesto in cui ci si muove e cosa fare una volta…
Quante volte ci siamo chiesti ma perchè devo andare dal notaio o perchè devo andare a farmi autenticare la firma, ma perchè mi chiedono la firma digitale. A questo punto è legittimo domandarsi ma nel nostro orientamento quanti tipi di atti esistono e quali sono le differenze? Gli atti si distinguono in due categorie a…
Registrare un atto tra privati (RAP) era una di quelle pratiche amministrative che richiedevano il deposito dell’atto presso una delle sedi territoriali dell’Agenzia delle Entrate; questo fino al 7 Marzo 2023; da questa data infatti tale adempimento può essere eseguito anche on line esattamente come accade da anni per la locazione per la locazione immobiliare.…
La locazione ed il comodato d’uso sono tra le forme contrattuali più utilizzate per il trasferimento temporaneo di un bene da un soggetto che ne possiede i pieni diritti (proprietario, cedente, locatore) e l’utilizzatore (conduttore, cessionario, utilizzatore). In questo articolo cerchiamo di fare una panoramica di quali sono i propri ed i contro di queste…
Con il rientro delle ferie dall’estate 2022, BBSPRATICHE lancia due nuovi servizi ai propri clilenti, nello specifico a) il servizio di notifica-avviso che il contratto di locazione che ci era stato affidato è scaduto con relative indicazioni su come procedere. b) l’avviso della scadenza del pagamento dell’imposta di registro (2% del canone) per i contratti…
Con la legge 176 del 2020, lo stato ha messo a disposizione un fondo di 50 Milioni, per compensare i proprietari che decidono di ridurre i canoni di locazione. Una bella notizia perchè molto persone sono entrate in difficoltà per effetto del COVID e di conseguenza anche il pagamento degli affitti è entrato in crisi;…
I romani hanno dovuto aspettare la bellezza di quindici anni affinché i contratti territoriali tra le organizzazioni sindacali degli inquilini e quella dei piccoli proprietari aggiornassero l’accordo del febbraio 2004….un po’ eccessivamente datato. Con il nuovo accordo le parti, locatori e conduttori, troveranno un valido supporto per utilizzare quello strumento giuridico molto interessante che è…
