Registrazione contratto a canone agevolato

35,00  IVA inclusa

Categorie: , , SKU: PRT-AE-705

Descrizione

Il contratto di locazione a canone agevolato o concordato presenta delle sostanziali differenze rispetto ai contratti standard: il contenuto ovvero le clausole contrattuali devo essere quelle ministeriali quindi il testo non è libero, in secondo luogo il canone deve rispondere a criteri particolari ovvero deve essere calcolato sulla base di accordi sottoscritti dalle parti sociali in ciascun comune; al fine di garantire il rispetto di queste condizioni i contratti devono essere asseverati da un soggetto terzo; servizio che il nostro ufficio offre. Per  quanto concerne la mera registrazione il contratto a canone agevolato rispetta le regole degli altri contratti di locazione: registrazione entro 30 giorni dalla sottoscrizione e la registrazione può essere effettuata da uno dei contraenti o da un delegato

Il nostro servizio prevede la registrazione per via telematica; Qui di seguito si ricordano alcune dettagli importanti

  • Nel caso il locatore non opti per la cedolare secca deve pagare l’imposta di registro pari al 2% del canone annuale tramite modello F24
  • Qualora ci siano dei garanti è necessario pagare un imposta del 0,5% sull’importo garantito, con un minimo di € 200,00
  • Qualora la registrazione avvenisse in ritardo va pagata una sanzione con relativi interessi con un minimo di € 67,00
  • Il servizio base non comprende alcuna verifica sulla documentazione fornita, volendo è possibile acquistare il servizio di compilazione

Qualora il contratto preveda il pagamento di imposte (ad esempio nel caso non si opti per la cedolare secca); il cliente deve fornire l’IBAN sul quale l’Agenzia delle Entrate provvederà ad  addebitare le tasse; è necessario considerare che l’addebito può avvenire su un unico conto corrente in quanto non può essere diviso tra le parti; qualora sia indispensabile che ciascun contraente paghi la sua parte allora è necessario procedere tramite la ns. agenzia che raccoglierà le somme dei singoli contraenti e provvederà a pagare le imposte per conto dei contraenti. I clienti tuttavia possono demandare alla scrivente servizi aggiuntivi quali il calcolo ed il pagamento delle imposte; la spedizione del contratto originale registrato, l’elaborazione del contratto e l’assistenza legale.

A seguito dell’avvenuta registrazione il cliente riceverà la ricevuta emessa dall’agenzia con il numero di contratto.

Informazioni aggiuntive

Documenti

Contratto sottoscritto dalle parti
Asseverazione da parte di uno degli enti autorizzati (nel caso non sia acquistato il servizio da noi)
Documento identità delle parti

Tempi Max lavorazione

48 ore lavorative