Elaborazione Contratto canone concordato (agevolato) comprensivo di asseverazione

Il contratto a canone concordato non solo deve essere redatto secondo il modello ministeriale ma deve essere asseverato dalle associazioni territoriali ; il compito di queste associazioni, presenti in tutti i comuni, è quello di verificare che il contratto risponde ai requisiti di legge e nel rispetto degli accordi territoriali intercorsi tra le parti sociali (si ricorda che questo contratto non è libero ma deve rientrare entro determinati parametri). Il nostro compito è quello di provvedere a supportare il cliente nelle difficoltà di predisposizione del contratto, nella simulazione del calcolo del canone nonchè quello di asseverare il contratto stesso. Generalmente i clienti che ci affidano tale compito ci affidano anche quello della registrazione che è un servizio a parte e quindi non compreso nel costo.

Importante

Mentre la simulazione del canone, l’elaborazione del contratto e la sua registrazione è possibile su tutto il territorio italiano purtroppo il possiamo apporte il visto di conformità solo per i contratti inerenti immobili localizzati sul comune di Roma. Per le altre sedi il cliente dovrà provvedere autonomamente, ovviamente in questo caso è previsto uno sconto rispetto al prezzo

Dati anagrafici dei contraenti comprensivo dei codici fiscali e documenti; dati catastali dell’immobile; questionario tecnico in base al quale fornire i parametri necessari per il calcolo del canone; tale questionario è diverso da ogni comune pertanto provvederemo noi a metterlo a disposizione in relazione proprio alla localizzazione dell’immobile, data inizio del contratto. Qualora il cliente voglia inserire delle clausole specifiche noi consigliamo di acquistare il supporto legale per evitare di inserire clausole non conformi alla normativa vigente.

Si il cliente può pagare in diverse modalità: bonifico, paypall, carta di credito, bancomat, contanti; ovviamente per questi ultimi due casi deve venire presso i nostri uffici

I seguenti servizi prevedono un relativo costo aggiuntivo da sosterenere:

• Registrazione del contratto
• Pagamento del F24 dell’imposta di registro ove previsto e delle marche
• Assistenza legale 
• Marcatura temporale
• Cambio residenza
• Comunicazione cessione fabbricato
• Comunicazioni variazioni Tari

Per la simulazione: 3-5 giorni; per l’elaborazione del contratto: 1-2 giorni; per la registrazione : 1 giorno;

Questionario rilevazione immobili necessari per il calcolo del canone per il comune di Roma: https://www.bbspratiche.it/wp-content/uploads/CANONE-AGEVOLATO_ROMA-ACCORDO-2019_MODELLO-CALCOLO-CANONE.pdf